Και φυσικά αναφερόμαστε στην κυβέρνηση πιστό υπηρέτη του κεφαλαίου και των τραπεζών. Όπως κατ’ επανάληψη γράψαμε για την «επιτυχία» του σχεδίου «Εστία», οι κυβερνώντες κατάφεραν, όπως λένε, και έπεισαν τη Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Κομισιόν ότι το σχέδιο «Ενοίκιο ΄Εναντι Δόσης» αποτελεί κοινωνικό μέτρο και όχι κρατική ενίσχυση προς τις τράπεζες.
Σύμφωνα με τους κυβερνώντες οι οποίοι τον τελευταίο καιρό έχουν εξαπολύσει μεγάλη εκστρατεία διαφημίζοντας ότι από αυτό το «σχέδιο» θα επωφεληθούν περίπου 2500 ευάλωτοι δανειολήπτες που διατηρούν στεγαστικό δάνειο με εξασφάλιση πρώτη κατοικία μέχρι €250.000 είτε απορρίφθηκαν από το «σχέδιο» Εστία με την αξία της κατοικίας τους να φτάνει τις €350.000, με το συνολικό ποσό του «σχεδίου» να ανέρχεται στα €2,5 δισεκατομμύρια και μέχρι στιγμής όπως λένε ήδη 1500 δανειολήπτες έχουν εκφράσει ενδιαφέρον για ένταξη στο εν λόγω σχέδιο.
Μην πιστεύετε το παραμύθιασμα για δήθεν βοήθεια στους ευάλωτους δανειολήπτες. Ο Χάρης Γεωργιάδης μας έλεγε ότι με το «σχέδιο» Εστία θα επωφελούνταν 15.000 δανειολήπτες αλλά τελικά μόνο 1780 επωφελήθηκαν και πρόκειται για άτομα που είχαν την οικονομική ευχέρεια να αποπληρώνουν τις δόσεις τους αλλά δεν το έπρατταν και τώρα ο φορολογούμενος τους πληρώνει το 1/3 της δόσης τους άσχετα αν πολλοί από αυτούς είτε έχασαν την πρώτη κατοικία τους, είτε γιατί δεν πληρούσαν τα κριτήρια για δανειοδότηση και διαμένουν με ενοίκιο.
΄Οσο για το «Ενοίκιο ΄Εναντι Δόσης» όσοι κατέχουν το θέμα λένε ότι ο μέγιστος αριθμός των δανειοληπτών που θα επωφεληθεί δεν θα ξεπερνά τους 800, 400 από την ΚΕΔΙΠΕΣ και άλλοι 400 από τις ιδιωτικές τράπεζες, με την κυβέρνηση να έρχεται να αγοράζει τα δάνεια τους από τα κοράκια στο 65% της αξίας τους ενώ οι τράπεζες τα πώλησαν στο 10%-20% της αξίας τους με αποτέλεσμα ο κίνδυνος να είναι μεγάλος για εκατοντάδες οικογένειες και μικρές επιχειρήσεις.
Αυτό είναι το περιβόητο «σχέδιο» ενοίκιο αντί δόσης και βγάλτε τα δικά σας συμπεράσματα:
- Ιδρύθηκε νέα θυγατρική εταιρεία της ΚΕΔΙΠΕΣ η οποία θα αγοράσει από την ΚΕΔΙΠΕΣ, τις τράπεζες και τα κοράκια τους πρώτες κατοικίες μη βιώσιμων δανειοληπτών που αποτάθηκαν και δεν εγκρίθηκαν για ένταξη στο Εστία με πρώτη κατοικία αξίας μέχρι €350000 καθώς και ευάλωτων ομάδων όπως λήπτες κοινονικών παροχών που το δάνειο ήταν μη εξυπηρετούμενο στις 31/12/2021 και η αξία της υποθηκευμένης κατοικίας τους ΔΕΝ υπερβαίνει τις €250000
- Η εξαγορά των ακινήτων θα γίνει στο 65% της αξίας τους άσχετα αν τα κοράκια τα πέρασαν στα χέρια τους στο 10%-20% της αξίας τους, δηλαδή νέα κρατική επιχορήγηση στις ιδιωτικές τράπεζες και τα επενδυτικά ταμεία κοράκια που είναι το ένα και το αυτό
- ΄Οσοι ενταχθούν σε αυτό το σχέδιο θα πρέπει να μεταβιβάσουν την κατοικία τους στην νέα θυγατρική εταιρεία της ΚΕΔΙΠΕΣ και θα μπορούν να μένουν σε αυτή με ενοίκιο το οποίο θα ανέρχεται στο 65% του αγοραίου ενοικίου για το συγκεκριμένο ακίνητο, αφού πρώτα γίνει νέα εκτίμηση του ακινήτου. Να μου το θυμηθείται με τις επανεκτιμήσεις θα ανεβεί η αξία και θα εξαιρέσουν από το σχέδιο οι πλείστοι αιτητές και έτσι θα προχωρούν σε … αναίμακτες εκποιήσεις.
- Με την μεταβίβαση του ακινήτου το χρέος θα διαγράφεται και ο δανειολήπτης θα μπορεί σε 14 χρόνια να αγοράσει πίσω την κατοικία του στην τιμή του 65% που θα πληρώσει η ΚΕΔΙΠΕΣ και σε αυτή την τιμή θα συνυπολογίζονται τα ενοίκια που έχουν καταβληθεί από το κράτος και θα προσθέτονται και τα έξοδα της ΚΕΔΙΠΕΣ. Και είναι άξιον απορίας ποιος θα μπορεί να αγοράσει πίσω την κατοικία του στην τιμή που θα ζητούν και σε αυτή θα συμπεριλαμβάνονται και οι καταχρηστικές υπερχρεώσεις;
ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ…
Και εδώ εγείρονται τα εξής ερωτηματικά:
- Γιατί οι κυβερνώντες δεν προέβησαν ευθύς εξ αρχής στην αγορά αυτών των 2500 κατοικιών από τις τράπεζες στο 10%-20% της αξίας τους όπως ξεπουλήθηκαν στα κοράκια και τώρα θα τα αγοράσουν στην τριπλάσια ή ακόμα και στην τετραπλάσια τιμή;
- Πως κατέληξαν, ποιοί τους συμβούλεψαν, στην αγορά αυτών των ακινήτων στο 65% της αξίας τους την στιγμή που οι τράπεζες και τα κοράκια τους ΔΕΝ μπορούν να τα πωλήσουν στην τιμή που ζητούν και παραμένουν στα αζήτητα είτε γιατί είναι παλιές κατασκευές είτε γιατί δεν έχουν άδειες ανέγερσης ή τελική έγκριση;
- Τι γίνεται με τις δόσεις που πλήρωναν οι δανειολήπτες όταν είχαν την δυνατότητα και το έπρατταν; Αν συνυπολογιστούν οι δόσεις που πλήρωναν, αφαιρεθούν οι παράνομες χρεώσεις και υπερχρεώσεις που στις πλείστες των περιπτώσεων φτάνουν το 40%-50% του υπολοίπου που απαιτούν οι τράπεζες, γιατί στην πλειονότητα τους μιλούμε για παλιές κατοικίες πέραν των 40 ετών που η πραγματική τους αξία δεν ξεπερνά τις €50.000-€70.000 ΤΟ ΟΦΕΙΛΟΜΕΝΟ ΠΟΣΟ ΕΙΝΑΙ ΜΗΔΑΜΙΝΟ
Είναι ηλίου φαεινότερο τι προσπαθεί να κάνει η κυβέρνηση υπηρέτης του μεγάλου κεφαλαίου. Αντί να κάτσουν στο σκαμνί τις τράπεζες και τα επενδυτικά τους ταμεία, έγνοια τους είναι πως να δώσουν ξανά κρατική στήριξη δια της πλαγίας οδού αγοράζοντας αυτά τα δάνεια στην τριπλάσια/τετραπλάσια τιμή από ότι ξεπουλήθηκαν. Μιλούμε για πραγματικά καθαρό κέρδος που θα βάλουν στα ταμεία τους αλλά θα το παρουσιάσουν ως τάχατες βοήθεια στις ευάλωτες ομάδες.
΄Ολα τα σχέδια που εξαγγέλθηκαν μέχρι τώρα είναι κωμικοτραγικά, απλά το κάνουν για να κερδίσουν τις εντυπώσεις ενώ παράλληλα έχουν αναγάγει την απάτη και την παραπληροφόρηση σε επιστήμη.
Παυλίνα ΠΑΥΛΟΥ
